Erstbezug nach Kernsanierung: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Eckdaten

• Kernsanierte Altbau-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss

• Wohnfläche: ca. 125qm

• Kaltmiete: 2.700€

• Verfügbar: ab Mai / Juni 2026

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte Altbauwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses im begehrten Südviertel von Münster.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie den besonderen Charme eines stilvoll kernsanierten Altbaus. Das Dach wurde im Rahmen der Sanierung vollständig erneuert und aufwendig gedämmt. Zusammen mit den neuen Fenstern entspricht die Bauweise somit neuesten Dämmstandards.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei Buslinien sind innerhalb von ca. 200m erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung: ein Rewe (250m), eine Bäckerei (150m) sowie eine Apotheke (240m). Zur Naherholung laden der nur 4 Gehminuten entfernte Südpark sowie der Aasee (ca. 1km) ein.

Ein großzügiger, sanierter Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen im Innenhof sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung steht voraussichtlich im Mai/Juni 2026 zum Erstbezug bereit.